Politika zasebnosti

Ta politika zasebnosti pojasnjuje, kako podjetje Agenija d.o.o. zbira, uporablja in varuje vaše osebne podatke v skladu z Uredbo (EU) 2016/679 (GDPR) in Zakonom o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-2).

1. Upravljavec osebnih podatkov

Agenija d.o.o.
Borovška cesta 66
4280 Kranjska Gora
E-pošta: info@agenia.si

2. Katere osebne podatke zbiramo

2.1 Podatki za marketing (HubSpot)

  • ime in priimek
  • e-poštni naslov

2.2 Podatki za prijavo gostov

Podatke za prijavo gostov (npr. ime, naslov, državljanstvo ipd.) zbirajo in obdeluje zunanji sistem Bentral oziroma Intersplet d.o.o., ki so povezani z državnim sistemom eTurizem.

Upravljavec teh podatkov ni Agenija d.o.o., temveč navedeni ponudniki oziroma pristojni državni organi.

3. Nameni obdelave

Osebne podatke obdelujemo za naslednje namene:

  • pošiljanje novic in ponudb
  • komunikacija z uporabniki
  • izpolnjevanje zakonskih obveznosti (prijava gostov)

4. Pravna podlaga

4.1 Privolitev

Podatke za marketing obdelujemo na podlagi vaše privolitve (GDPR člen 6(1)(a)).

Privolitev je:

  • prostovoljna
  • specifična
  • informirana
  • nedvoumna

Privolitev lahko kadarkoli prekličete.

4.2 Zakonska obveznost

Podatki za prijavo gostov se obdelujejo na podlagi zakonskih obveznosti (GDPR člen 6(1)(c)).

5. Obdelovalci osebnih podatkov

5.1 HubSpot

Za zbiranje in upravljanje kontaktov in namen spletnega trženja apartmajev uporabljamo HubSpot (HubSpot Inc., ZDA).

  • namen: marketing in komunikacija
  • pravna podlaga: privolitev
  • prenosi podatkov: lahko v ZDA

Prenosi se izvajajo na podlagi standardnih pogodbenih klavzul (SCC).

5.2 Bentral / Intersplet d.o.o.

Ta ponudnika upravljata sistem za prijavo gostov in obdelujeta podatke v skladu z zakonodajo in lastnimi politikami zasebnosti.

6. Posredovanje podatkov

Osebnih podatkov ne prodajamo.

Podatki se lahko posredujejo:

  • pogodbenim obdelovalcem
  • državnim organom (če to zahteva zakon)

7. Prenos v tretje države

Pri uporabi orodij, kot je HubSpot, lahko pride do prenosa podatkov v tretje države (npr. ZDA).

V takih primerih uporabljamo ustrezne zaščitne ukrepe (SCC).

8. Rok hrambe

  • marketing podatki: do preklica privolitve
  • zakonski podatki: skladno z zakonodajo

9. Pravice posameznika

Imate naslednje pravice:

  • dostop do podatkov
  • popravek
  • izbris
  • omejitev obdelave
  • prenosljivost
  • ugovor
  • preklic privolitve

Zahtevo lahko pošljete na: info@agenia.si

10. Pravica do pritožbe

Če menite, da se vaši podatki obdelujejo nezakonito, se lahko pritožite pri:

Informacijski pooblaščenec RS
www.ip-rs.si

11. Varnost podatkov

Uporabljamo ustrezne tehnične in organizacijske ukrepe za zaščito podatkov.

12. Piškotki

Piškotki so majhne besedilne datoteke, ki jih spletna stran shrani na vašo napravo ob obisku spletnega mesta. Uporabljajo se za zagotavljanje delovanja spletne strani, izboljšanje uporabniške izkušnje ter za analizo uporabe spletnega mesta.

12.1 Vrste piškotkov

a) Nujni piškotki

Ti piškotki so potrebni za osnovno delovanje spletne strani in jih ni mogoče izklopiti. Običajno se nastavijo kot odziv na vaše aktivnosti, kot so nastavitve zasebnosti ali izpolnjevanje obrazcev.

b) Analitični piškotki

Uporabljajo se za spremljanje obiska spletne strani in izboljšanje uporabniške izkušnje. Ti piškotki se uporabljajo samo na podlagi vaše privolitve.

c) Marketinški piškotki

Uporabljajo se za prikaz relevantnih oglasov in za zbiranje podatkov za trženjske namene (npr. preko orodja HubSpot). Ti piškotki se uporabljajo samo na podlagi vaše privolitve.

12.2 Pravna podlaga

Nujni piškotki se uporabljajo na podlagi zakonitega interesa, saj so potrebni za delovanje spletne strani.

Analitični in marketinški piškotki se uporabljajo izključno na podlagi vaše privolitve, ki jo lahko kadarkoli prekličete.

12.3 Upravljanje piškotkov

Ob prvem obisku spletne strani lahko izberete:

  • sprejem vseh piškotkov
  • zavrnitev vseh nenujnih piškotkov
  • izbiro posameznih kategorij

Svojo odločitev lahko kadarkoli spremenite ali prekličete preko nastavitev piškotkov na spletni strani ali v nastavitvah vašega brskalnika.

12.4 Katere piškotke uporabljamo

IzdajateljIme piškotkaTrajanjeNamenVrsta
BentralPHPSESSIDseja (do zaprtja brskalnika)delovanje rezervacijskega sistemanujni
agenia.sicookie_notice_accepted1 mesecshranjevanje izbire glede piškotkovnujni

12.5 Piškotki tretjih oseb

Na spletni strani se lahko uporabljajo tudi piškotki tretjih ponudnikov, kot so:

  • HubSpot – za marketing in spremljanje interakcij uporabnikov
  • Bentral / Inetrsplet – za delovanje rezervacijskega sistema

Ti ponudniki lahko obdelujejo podatke v skladu z lastnimi politikami zasebnosti.

12.6 Prenos podatkov

Pri uporabi orodij, kot je HubSpot, lahko pride do prenosa podatkov v tretje države (npr. ZDA). V takih primerih se uporabljajo ustrezni zaščitni ukrepi (npr. standardne pogodbene klavzule).

12.7 Onemogočanje piškotkov

Večina spletnih brskalnikov omogoča nadzor nad piškotki, vključno z njihovim blokiranjem ali brisanjem. Uporabnik lahko nastavitve spremeni v svojem brskalniku.

Opozarjamo, da lahko onemogočanje piškotkov vpliva na delovanje spletne strani.

13. Spremembe politike

Politiko zasebnosti lahko občasno posodobimo. Veljavna verzija je vedno objavljena na tej strani.

Pomoč gostom 24 ur na dan, 7 dni v tednu

Za naše goste smo vedno dosegljivi.

Predana ekipa

Ekipa skrbi za natančno čiščenje, svežo posteljnino in osnovne higienske potrebščine.

Učinkovit marketing in dobra cenovna politika

Za vas spremljamo potrebe turistov, trende oglaševanja in dnevno posodabljamo profile apartmajev.

Oddajanje brez skrbi

Naš način upravljanja nepremičnine vam prinaša več prostega časa in ustrezen zaslužek.

Bodite prisotni

Prisotni smo povsod, kjer gostje iščejo in rezervirajo

Vaš apartma boste našli na portalih kot so Airbnb, Expedia in Booking.com. Sodelujemo tudi s tujimi agencijami z Nizozemske, Češke in Izraela.

Čistilni servis

Visoki standardi za čistočo

Vsi naši apartmaji so počiščeni in pripravljeni po enakem sistemu. Za čiščenje apartmaja sta zadolženi dve osebi hkrati. Imamo redno ekipo oskrbnikov, ki apartmaje dobro poznajo. Za pranje posteljnega perila in brisač skrbijo v profesionalni pralnici.

Pomoč na terenu

Hitro in učinkovito reševanje težav na terenu

Za goste smo vedno dosegljivi po telefonu. V primeru večjih težav se nemudoma zglasimo v apartmaju in pomagamo.

POGOSTO ZASTAVLJENA VPRAŠANJA

Vprašanja in odgovori

Agenia upravlja celovit prevzem in vodenje nepremičnine z vključenim čiščenjem le na območju Kranjske Gore in Bleda ter bližnji okolici.

Za pomoč oddajanja nepremičnine po Sloveniji si oglejte spodnja paketa številka 1 in 2.

Preko naše spletne strani nam pošljite podatke o nepremičnini, ki jo želite oddajati. V roku 24 ur vam bomo odgovorili ali vaša nepremičnina ustreza naši ponudbi. Domenili se bomo za podrobnejši sestanek z ogledom nepremičnine.

Agenia za vas uredi vso potrebno dokumentacijo za oddajanje, vodi prodajne kanale, računovodski del posla, prijavlja goste in je za njih na voljo 24 ur na dan, 7 dni v tednu. Agenia za vas uredi tudi čiščenje, pranje posteljnine in pripravo apartmaja.

Vašo nepremičnino lahko uporabljate kadarkoli želite. Pri tem upoštevajte, da več kot bo zaprta, slabša bo prodaja.

Agenija d.o.o. zaračuna 33% od vsake realizirane rezervacije. Strošek zajema izdajo računa, brezstični sprejem gosta, prijava za turistično takso, mesečno vodenje statistike, uporabo in pranje posteljnine, zaključno čiščenje po odhodu gostov in komunikacijo z gosti.

Naša pogodba ima enomesečni odpovedni rok. Lastnik mora po prekinitvi prevzeti vse do takrat potrjene rezervacije.

Nepremičnino lahko najamejo vsi, ki opravijo rezervacijo preko naše spletne strani, prodajnih kanalov ali elektronske pošte.

Račune izstavlja Agenia.

Agenia prevzame nepremičnine, ki ustrezajo zahtevam. Pomembno je, da je nepremičnina urejena in na dobri lokaciji.

Agenia vedno poskrbi za čiščenje nepremičnine, tudi kadar v njej biva lastnik.

Naše nepremičnine so v normalnih okoliščinah oddane med 150-200 dni na leto.

Nizke sezone ne prinesejo veliko dobička, je pa za prodajo zelo pomembno, da se apartmaji oddajajo tudi takrat.

Izpolnite obrazec za povpraševanje in javili se vam bomo v najkrajšem možnem času.

Želite oddajati nepremičnino, pa ne veste, kje začeti?

Na podlagi več kot 10-letnih izkušenj z upravljanjem nepremičnin v turistične namene vam pomagamo pri vzpostavitvi ali vodenju sistema za dobičkonosno oddajanje vaše nepremičnine. Oglejte si našo paketno ponudbo.

PAKET 1

Vzpostavitev sistema za oddajanje nepremičnine

Začetna dokumentacija:

  • uvodna predstavitev dejavnosti (pogoji oddajanja, zakonodaja, računovodstvo)
  • vzpostavitev prodajnih kanalov
  • vzpostavitev channel managerja
  • kategorizacija objekta
  • registracije nastanitvenega obrata – RNO – Ajpes
  • vzpostavitev sistema za brezstični sprejem gostov
  • pomoč in svetovanje – 2 uri 

Zadolžitve lastnika

  • vodenje rezervacij in oddajanje svoje nepremičnine
  • čiščenje nepremičnine in skrb za urejenost
  • intervencije (izpad elektrike, izpad TV in internet vmesnika, manjša popravila)
  • vzdrževanje, popravila nepremičnine

PAKET 2

Vodenje sistema za oddajanje nepremičnine

Začetna dokumentacija:

  • vzpostavitev prodajnih kanalov
  • vzpostavitev channel managerja
  • kategorizacija objekta
  • registracije nastanitvenega obrata – RNO – Ajpes
  • vzpostavitev sistema za brezstični sprejem gostov

Rezervacije:

  • rezervacije in vodenje prodajnih kanalov
  • izdajanje davčno potrjenih računov
  • prijava gostov
  • plačevanje turistične takse
  • mesečno oddajanje statistike
  • komunikacija z gosti
  • komunikacija s čistilnim servisom
  • komunikacija z lastnikom/oskrbnikom o morebitnih intervencijah in popravilih nepremičnine

Zadolžitve lastnika:

  • čiščenje nepremičnine in skrb za urejenost
  • intervencije (izpad elektrike, izpad TV in internet vmesnika, manjša popravila)
  • vzdrževanje, popravila nepremičnine

PAKET 3

Celostno upravljanje in vzdrževanje nepremičnine

Začetna dokumentacija:

  • vzpostavitev prodajnih kanalov
  • vzpostavitev channel managerja
  • kategorizacija objekta
  • registracije nastanitvenega obrata – RNO – Ajpes
  • vzpostavitev sistema za brezstični sprejem gostov

Rezervacije:

  • rezervacije in vodenje prodajnih kanalov
  • izdajanje davčno potrjenih računov
  • prijava gostov
  • plačevanje turistične takse
  • mesečno oddajanje statistike
  • komunikacija z gosti
  • čiščenje nepremičnine po odhodu gostov
  • uporaba naše posteljnine
  • intervencije (izpad elektrike, izpad TV in internet vmesnika, manjša popravila)
  • vzdrževanje, popravila nepremičnine

Potrebujete naše storitve? Stopite v stik z nami!

Zahtevajte ponudbo

Podpora strankam

Podpora strankam